Wahl eines Verwaltungsbeirats

• Durch Beschluss der Eigentümergemeinschaft mit einfacher Mehrheit
• Bestimmung eines Vorsitzenden und Stellvertreters
• Anzahl der Beiratsmitglieder gesetzlich nicht vorgeschrieben, d.h. bei Rücktritt eines Mitglieds ist keine Neubestellung nötig

Aufgaben

• Vertretung der Interessen der Eigentümergemeinschaft gegenüber Verwalter, insbesondere Beratung und Vermittlung zwischen Eigentümer und Verwalter
• Unterstützung des Verwalters bei Durchführung seiner Aufgaben
• Überwachung des Verwalters (§ 28 Abs. 2 WEG)
• Vorbereitung von Eigentümerversammlung
• Unterschrift des Protokolls einer Eigentümerversammlung durch Vorsitzenden, Stellvertreter oder Eigentümermitglied
• Prüfung des Wirtschaftsplans, Abrechnung, Rechnungslegung
• Eigentümergemeinschaft kann Aufgaben des Beirats durch Mehrheitsbeschluss konkret ausgestalten
• Verwaltungsbeiratsvorsitzender beruft Verwaltungsbeirat nach Bedarf ein

Pflichten

• Auskunft über Tätigkeiten gegenüber Eigentümergemeinschaft

Zeitdauer

• befristet oder unbefristet möglich
• Widerruf der Verwaltungsbeiratsmitglieder durch Eigentümergemeinschaft jederzeit möglich durch Stimmenmehrheit
• bei Verkauf des Wohnungseigentums gleichzeitig Ausscheiden aus Beirat

Umfang des Verwaltungsbeirats

• Zahl der Mitglieder des Beitrags durch Wohnungseigentümer durch Beschluss festzulegen
• Beiratsvorsitzender und Stellvertreter durch Mitglieder des Berats oder von Eigentümergemeinschaft in Wohnungeigentümerversammlung zu bestimmen

Quellen

• WEG, insbesondere § 29